• stedenbouwkundig plan

    stedenbouwkundig plan

  • ruimtelijk concept

    ruimtelijk concept

  • vogelvlucht

    vogelvlucht

  • visualisatie entree

    visualisatie entree

  • visualisatie noordzijde

    visualisatie noordzijde

  • visualisatie laan

    visualisatie laan

  • posters inloopavond

    posters inloopavond

  • voorstellen architectuurstijlen landelijk en dorps
  • inloopavond

    inloopavond

In opdracht van Jansen BouwOntwikkeling uit Wijchen en Klok BouwOntwikkeling uit Druten heeft buro Waalbrug het stedenbouwkundig plan voor de locatie Victoria - Haarsteeg in de gemeente Heusden gemaakt. Het plan biedt ruimte aan ca. 160 woningen en kent een grote mate van flexibiliteit waardoor naar behoefte kan worden gebouwd.

In het stedenbouwkundig plan komt de grootschaligheid van het landschap en de kleinschaligheid van het dorp de Haarsteeg samen. Lange, ruime opgezette wegen geven de wijk een landelijk karakter. Hierin is voldoende ruimte opgenomen voor een riante bomenlaan met ruime bermen waardoor iedere woning aan het groen is gelegen. Door het plan op deze wegenstructuur te faseren is er na elke fase een fraaie landschappelijke beëindiging en overgang naar het buitengebied gewaarborgd.

Aansluitend bij het landelijk concept van de woonwijk en ten behoeve van de wateropgave is de hoeveelheid verharding beperkt. Zo is er gekozen om geen aparte voetpaden op te nemen, maar om loopsuggestiestroken op de rijbaan aan te brengen en wordt er geparkeerd in verharde bermen van grasbetontegels. Het hemelwater wordt in zijn geheel opgevangen in de wadi's die langs de volledige lengte van de wegen zijn opgenomen en monden uit in de retentie aan de noord-oostzijde van het plangebied. In combinatie met spel en natuur vormt dit tevens een fraaie overgang naar het open landschap.