Op 1 oktober 2025 heeft de gemeenteraad van gemeente Lingewaard het bestemmingsplan voor ’t Hof van Klein Baal vastgesteld. Dit is een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk. Buro Waalbrug maakte in opdracht van Jansen Bouwontwikkeling het stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan, beeldkwaliteitplan en bestemmingsplan.
Er zijn verschillende opties verkend hoe de ontsluiting van de nieuwe en bestaande wijk aan zou kunnen sluiten op de provinciale weg. Het stedenbouwkundig plan is daarop verschillende keren aangepast, om het passend te krijgen en een prettige woonomgeving te creëren.
Gemeente Lingewaard heeft een nota opgesteld als het gaat om de hoeveelheid en kwaliteit van groen in nieuw te ontwikkelen woongebieden. Voldoet een plan daar niet aan, dan kan dit worden gecompenseerd door een bedrag te storten in het Groenfonds, zodat elders geïnvesteerd wordt in groen. In samenspraak met de gemeente hebben we voor ’t Hof van Klein Baal een inrichtingsplan opgesteld. In het inrichtingsplan is rekening gehouden met voldoende groen en zo veel mogelijk bomen van 1ste en 2de grootte. Verder zijn er nog kleinere bomen en een ruim assortiment in vaste planten toegevoegd. Bij de soortkeuze is rekening gehouden met meerwaarde voor de biodiversiteit, ziektebestendigheid en geschiktheid voor de bodemgesteldheid op deze plek.