De opzet van het nieuwe woongebied de Hutgraaf is gebaseerd op de gedachte van de ‘vitale wijk’; met als speerpunt de thema’s saamhorigheid en collectiviteit.

Door de aanleg van de centrale parkzone wordt een nieuwe landschappelijke kwaliteit gecreëerd. Deze parkzone biedt ruimte aan verschillende groene buurtactiviteiten op het gebied van sport, spel en recreatie. Daarnaast is de zone belangrijk voor de berging/infiltratie van regenwater. Door het park loopt een voetpad die de verschillende onderdelen met elkaar verbindt: de ruige natuurzone ter hoogte van het tennispark, het speelveld in het midden en de collectieve moestuin.

Met de herontwikkeling van het sportpark tot woongebied worden in de Hutgraaf ongeveer 140 woningen gerealiseerd. Het woningbouwprogramma wordt gekenmerkt door een differentiatie aan verschillende types en prijsklassen. Hiermee wordt aan verschillende doelgroepen een kans geboden zich te vestigen in de nieuwe woonbuurt. Het woningbouwprogramma bestaat uit appartementen en grondgebonden woningen voor jong en oud, voor bewoners met een zorgvraag, voor mensen met een kleine beurs en voor degenen die iets meer hebben te besteden.